手をつけるのがおっくうだった事にチャレンジしています。
それは…現在の住まいであるマンションを、どうするか。
ただいま、心の中に、暗雲がたちこめています。。。
そのせいか、体調を崩し、
３年ぶりに風邪を引いてダウンしました〜。
マンションの事について、
夫とは何の相談もしていませんが ( コワくて聞けない )、
私が家を出るタイミングがはっきりしたら教えてよ…と、
のんびり構えている雰囲気からして、、、出る気はないようです。
こういう財産関係のことに関して、
まるっっっきり疎い私は、
『任意売却』の勉強会でもあったら
参加したいな〜と思って調べたのですが、
こういうコトは、かなりプライベートな事情で、
かつ、“ 非常事態 ”として行なわれるようなものであって、
明るく“ 勉強会開催しま〜す！”なんて、
公表するような類いのものではないのでした。
( いつもながら、ノー天気な自分にあきれます )
…というのも、本来、『任意売却』とは
経済的事情で住宅ローンが支払えなくなってしまった人に対して、
競売というかたちになる前に救済するのがメインの趣旨なので、
緊急を要し、秘密厳守で出来るだけ人と顔も合わせなくて済むように…
各社、そんな配慮がなされているようです。
というワケで、、、
勉強会は断念し、それらしき書類をかき集めて、
無料相談へと行ってまいりました。
相談員の方が、だいたいのローン残高予測をした上で、
我がマンションの相場を照らし合わせて下さったのですが、
マイナスになるどころか、
財産を分ける事になるとおっしゃっていただき、
そんなハズはないと思いつつ〜〜〜、
一瞬、ぬか喜びしてしまった私でした。
しかし、後日、
ご指導いただいた通りに、
正確なローン残高を銀行へ問い合わせたところ、、、
250〜500万円程度のマイナスが出る事がわかり、
現実に引き戻されたのでした。
相談時に私が持参した
住宅金融支援機構関係のローン資料は１口だったのですが、
どうやら２口分あったようです。
一度喜んでしまっただけに、
ショックが大きい。。。
いえいえ、これはきっと、
もう一度よく考えるべきタイミングなのだと思います。
これからの生活において、
夫にとっても、
私にとっても、
娘にとっても、
良い選択とは、どういう道なのか。
考えてみればあたり前なのですが、
任意売却業務を行なっているところへ相談をもちかけると、
どうしても、マンションを任意売却する前提で
話が進んでいきがちな感じがします。
(※一般的に、任意売却の相談は無料。任意売却という業務は、
売却が成立しなければ奉仕になってしまうし、
成立しても、決して割りのイイ仕事ではないようですね。
これは、有り難い『救済システム』なんだと思います、感謝! )
外野も、私の『味方』と称して、私に有利な道を勧めてきます。
マンションは私と娘がもらえばいいのに…などと。
そのお気持ちは有り難いけど、
ここは、
自分でしっかり考えないといけません！
そこで、私の優先順位を明確にしました。
1）自分が前向きになれる道を選ぶ。
シェアハウスに住む気持ちは揺るぎません。
2）夫の今後の生活が堪え難いものになるのは避けたい。
3）最終的に、娘にとっても納得がいくように。
(財産を残す云々ではなく、気持ちの面で)
これからの進め方ですが、
私の希望と共に、
夫が選択出来そうな道をいくつか出して、
その中で選んでもらえるようにしようと思っています。
そして、その説明は、私からではなく、
夫にも相談所に出向いてもらって、
専門家から話してもらえるようにしたいと考えています。
(その方が、冷静かつ正確に伝わると思うので)
先日、娘には、売却の相談をしている事を伝えました。
実家がなくなるのは、やっぱりさみしいと言ってました。
あたり前ですよね。
経済的な問題なので、
どうにもならない可能性が高いのですが、
何も知らされず、
勝手に結果だけ伝えられるのは、娘もイヤだろうと思うし、
彼女の人生の参考にもなるかもしれないので、
最低限の、ヒヤリング(娘の気持ち)と
情報公開だけはしていきたいと思ってます。
任意売却に関して学んだことは、
とっても大事なことが多いので、後日、
またシェアさせていただくつもりでいます。
